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La nueva construcción en Portugal se acelera para responder a la falta de oferta

El sector de la construcción en Portugal está ganando dinamismo, impulsado por la necesidad urgente de aumentar la oferta de vivienda y equilibrar el mercado inmobiliario.

En los últimos meses, se ha registrado un aumento de nuevos proyectos autorizados, especialmente en las áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto, así como en zonas emergentes como la costa del Alentejo y el interior con potencial turístico. Promotores nacionales e internacionales están retomando inversiones que habían sido aplazadas debido al aumento de los tipos de interés.

A pesar de este avance, los expertos advierten que el ritmo de construcción aún es insuficiente para satisfacer la demanda existente. La escasez de mano de obra, los altos costes de materiales y la burocracia en las licencias siguen siendo desafíos estructurales.

Según los analistas, la apuesta por la vivienda asequible y los proyectos build-to-rent marcará los próximos años, en línea con las tendencias europeas y la creciente demanda de alquiler a largo plazo.

La estabilización de los tipos por parte del Banco Central Europeo y nuevos incentivos gubernamentales podrían acelerar aún más el desarrollo de nuevos proyectos.

Por: João Martins – Business News Portugal – 5 de mayo de 2026